OUTLINE
■予告物件概要
| 名称 | アイステージ府中大須 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目212番1（地番） |
| 交通 | 広電バス「大須三丁目」バス停 約330m 徒歩5分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％・300% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・14階建 |
| 敷地面積 | 1,104.47㎡ |
| 建築面積 | 388.64㎡ |
| 建築延床面積 | 3,345.20㎡ |
| 建築確認番号 | 第ERI-24038778号（2025年1月15日） |
| 総戸数 | 38戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 2LDK〜4LDK |
| 住居専有面積 | 61.98㎡〜108.33㎡ |
| アルコーブ面積 | 6.15㎡〜10.63㎡ |
| バルコニー面積 | 2.18㎡〜31.96㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.89㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 27.58㎡〜31.87㎡ |
| MB面積 | 0.56㎡〜0.70㎡ |
| 駐輪場 | 平面式76台 |
| 駐輪場使用料(月額) | 未定 |
| バイク置場 | 8台 |
| バイク置場使用料(月額) | 未定 |
| 駐車場 | 39台：機械式21台、平面式18台（縦列含む） |
| 駐車場使用料（月額) | 未定 |
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 最多販売価格帯（税込） | 未定 |
| ルーフバルコニー使用料（月額） | 未定 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 管理費準備金（一括） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に 基づく所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 事業主・売主 | 株式会社アイディオー 〒730-0011 広島市中区基町13番13号 広島基町ＮＳビル3Ｆ TEL（082）577-0050（代表） 宅地建物取引業／国土交通大臣（4）第7492号（公社） 広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | アイスタイル株式会社 〒730-0037 広島市中区中町7-35 和光中町ビル9F TEL（082）546-9911（代表） 広島県知事（4）第9606号（公社） 広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 設計・監理 | 株式会社ニュートピアプランニング |
| 施工 | 未定 |
| 管理会社 | 株式会社アイアメニティ |
| 管理人の勤務形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社アイディオー及びマンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 未定 |
| 竣工予定日 | 2027年2月中旬 |
| 入居予定日 | 2027年3月下旬 |
| 情報更新日 | 2025年2月4日（次回情報更新予定日：2025年5月31日） |
※この広告は販売予定の表示です。本広告を行い販売を開 始するまでは、契約または予約のお申し込みには一切応じられません。また、申し込 みの順位の確保に関する措置は 講じられません。予めご了承ください。
※販売開始予定時期は2025年6月上旬
※本物件は、予定販売戸数を一括して販売するか数期に分 けて販売するかは確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は 予定販売住戸全体を対象として記 載しております。販売戸数は本予告広告以降に行う本広告 において、お知らせいたします。
- 予告広告
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